Νέα μεγάλη αύξηση κατέγραψαν οι τιμές των ενοικίων στην Αγγλία τον περασμένο Ιούνιο. Η μέση τιμή για ενοικίαση σπιτιού διαμορφώθηκε στις 789 λίρες το μήνα, αριθμός μεγαλύτερος κατά 5,6% σε σχέση με πέρσι. Η μηνιαία αύξηση ανέρχεται στο 1,4%. 

Την ίδια στιγμή, στο Λονδίνο η μέση τιμή για την ενοικίαση σπιτιού έφτασε τις 1,241 λίρες τον περασμένο μήνα, σημειώνοντας μηνιαία αύξηση της τάξεως του 2,8%. 

Κατηγορία Διεθνη

Άνοδο αναμένουν στις τιμές των ακινήτων και το 2015 οι περισσότεροι Βρετανοί πολίτες. Σύμφωνα με την έρευνα "Halifax Housing Market Confidence Tracker", το 60% πιστεύει ότι θα αυξηθούν οι τιμές και μόλις το 8% αναμένει μείωση. Το ποσοστό, πάντως, είναι μειωμένο κατά 7% σε σχέση με τον προηγούμενο Δεκέμβριο, όταν όσοι ανέμεναν αυξήσεις στην αγορά κατοικίας ανέρχονταν στο 67%.

Παράλληλα, όπως προκύπτει από την έρευνα, το 56% των Βρετανών θεωρούν ότι τους επόμενους 12 μήνες είναι μια καλή στιγμή για να αγοράσουν ένα ακίνητο και αντίστοιχα το 52% πιστεύει ότι είναι μία καλή περίοδος για να πουλήσει. Στη Σκωτία και την Ουαλία φαίνεται πως το κλίμα είναι καλύτερο, με το 68% και 74% αντίστοιχα, να πιστεύουν ότι είναι μια καλή ευκαιρία να αγοράσουν ένα σπίτι το 2015. 

Κατηγορία Διεθνη

 

«Αλματώδη αύξηση -της τάξεως του 12.1%- σημείωσαν οι τιμές κατοικίας στη Βρετανία τους τελευταίους 12 μήνες. Πρόκειται για τη μεγαλύτερη μεταβολή τα τελευταία 7 χρόνια»

Σύμφωνα με τη Στατιστική Υπηρεσία της Βρετανίας (ONS), η μέση τιμή για ένα σπίτι στην Αγγλία ανέρχεται στις 285,000 λίρες, στην Ουαλία 172,000 και στη Σκωτία 197,000. Ακριβότερη πόλη για την αγορά ακινήτων είναι το Λονδίνο στο οποίο επίσης οι αυξήσεις στις τιμές είναι συνεχιζόμενες. Είναι χαρακτηριστικό ότι μόλις σε έναν χρόνο, σημειώθηκε αύξηση 18,8%! 

Όπως προκύπτει από τα στοιχεία, στα βορειοανατολικά συναντώνται οι χαμηλότερες τιμές (154,000 λίρες ανά κατοικία κατά μέσο όρο).

Δείτε παρακάτω αναλυτικά, τις μέσες τιμές κατοικίας σε όλες τις περιοχές της χώρας για τον Σεπτέμβρη 2014 (στην παρένθεση οι τιμές για τον ίδιο μήνα πέρσι):

 

  1. London: 508,000 λίρες (434,000)
  2. South-East: 338,000 λίρες (305,000)
  3. Eastern England: 289,000 λίρες (257,000)
  4. South-West: 249,000 λίρες (230,000)
  5. West Midlands: 198,000 λίρες (184,000)
  6. East Midlands: 189,000 λίρες (174,000)
  7. Yorkshire and Humber: 177,000 λίρες (168,000)
  8. North-West: 176,000 λίρες (164,000)
  9. North-East: 154,000 λίρες (146,000)

 

Σε επίπεδο χωρών:

 

  1. Αγγλία: 285,000 λίρες (255,000)
  2. Σκωτία: 197,000 λίρες (182,000)
  3. Ουαλία: 172,000 λίρες (164,000)
Κατηγορία Διεθνη

Α πό σήμερα, Δευτέρα 2 Ιανουαρίου, αυξάνονται όλες οι τιμές των εισιτηρίων στα τρένα της Μεγάλης Βρετανίας. Δεν συμβαίνει το ίδιο όμως και με την ποιότητα των υπηρεσιών τους. 

Σύμφωνα με τα όσα έχουν γίνει γνωστά, η μέση αύξηση ανέρχεται σε 2.3%, ωστόσο παρατηρούνται διαφορές ανάλογα με την εταιρεία αλλά και το είδος των εισιτηρίων. Για παράδειγμα, ένα ετήσιο εισιτήριο μεταξύ Λίβερπουλ και Μάντσεστερ θα κοστίζει φέτος 3,044 λίρες, αυξημένο κατά 1,9% σε σχέση με πέρσι. Την ίδια στιγμή, η τιμή ενός απλού εισιτηρίου μεταξύ Λονδίνου και Εδιμβούργου αυξάνεται κατά 7%.

Αλήθεια, πώς δικαιολογούν τις εν λόγω αυξήσεις;

Δυστυχώς, οι εταιρείες που διαχειρίζονται τις σιδηροδρομικές υπηρεσίες της Βρετανίας φαίνεται να νοιάζονται μόνο για την αύξηση των εσόδων τους χωρίς να ανταποδίδουν στον επιβάτη το παραμικρό αλλά και χωρίς να βελτιώνουν τις εργασιακές συνθήκες. 

Ποιος δεν θυμάται τις εικόνες χάους που διαδραματίστηκαν κυρίως σε μεγάλους σταθμούς του Λονδίνου το Δεκέμβριο; Ποιος μπορεί να παραβλέψει τις συνεχείς εκκλήσεις των εργαζομένων αναφορικά με τους μισθούς, τις ώρες εργασίες, τα συνταξιοδοτικά προγράμματα κλπ; 

Μετά από όλα αυτά, αναρωτιέμαι κι εγώ, μήπως η κυβέρνηση και οι αρμόδιοι φορείς πρέπει -τουλάχιστον- να εξετάσουν το ενδεχόμενο επανεθνικοποίησης των σιδηροδρόμων;

Κατηγορία Voices

Οι τιμές των κατοικιών στο Λονδίνο μειώθηκαν για πρώτη φορά τα τελευταία οκτώ χρόνια, τη στιγμή που η ανάπτυξη σε όλη τη Βρετανία παρέμεινε υποτονική, όπως φανερώνουν τα πιο πρόσφατα στοιχεία που βλέπουν το φως της δημοσιότητας.

 

Με βάση το δείκτη της Nationwide, οι τιμές στην πρωτεύουσα παρουσίασαν πτώση της τάξεως του 0,6% τον περασμένο χρόνο (Σεπτέμβριος 2016 - Σεπτέμβριος 2017). Σε όλη τη χώρα αυξήθηκαν κατά 2%, από αύξηση 2,1% που καταγράφηκε τον Αύγουστο. Πρόκειται για τον πιο αδύναμο ρυθμό ανάπτυξης από τον Ιούνιο του 2013.

 

Το Λονδίνο, το οποίο συχνά χρησιμοποιείται για να προβλεφθούν μελλοντικές συνθήκες στην ευρύτερη αγορά κατοικίας, ήταν η πιο αδύναμη περιοχή του Ηνωμένου Βασιλείου για πρώτη φορά τα τελευταία 12 χρόνια.

 

Πριν την εποχική προσαρμογή, η μέση τιμή κατοικίας στη χώρα ήταν £ 210,116, από £ 210,495 τον Αύγουστο.

 

Η αγορά έχει επιβραδυνθεί από το δημοψήφισμα για την έξοδο από την Ευρωπαϊκή Ένωση και μετά. Τα νοικοκυριά διαμαρτύρονται για την πολιτική και οικονομική αβεβαιότητα και τη συμπίεση του εισοδήματός τους από την αύξηση του πληθωρισμού, καθώς η αύξηση των τιμών υπερβαίνει την αύξηση των μισθών.

 

Πριν από τον περασμένο Ιούνιο, οι τιμές των κατοικιών αυξάνονταν κατά περίπου 5% ετησίως, σύμφωνα με το δείκτη της Nationwide.

 

Τα ανατολικά Midlands ήταν η περιοχή με τις καλύτερες επιδόσεις κατά το τρίτο τρίμηνο, με ετήσια άνοδο 5,1%.

 

Η αύξηση των τιμών των κατοικιών στη βόρεια Αγγλία εξακολούθησε να υπερβαίνει εκείνη του νότου, με ετήσιες αυξήσεις κατά 3,2% και 1,9% αντιστοίχως, αν και το χάσμα τιμών μεταξύ βορρά και νότου έχει διπλασιαστεί την τελευταία δεκαετία ανερχόμενο σε 171,000 λίρες.

Κατηγορία Λονδινο

Κ αμία αύξηση δεν πρόκειται να δοθεί στους ναύλους των μέσων μεταφοράς του Λονδίνου τα επόμενα τέσσερα χρόνια, όπως ανακοίνωσε σήμερα ο δήμαρχος Sadiq Khan. 

Το πάγωμα στις τιμές του δικτύου που διαχειρίζεται η εταιρεία "TfL" (Transport for London), αφορά τα λεωφορεία της πρωτεύουσας, τα τραμ, τα -Pay as you go- ταξίδια στο μετρό, τα τρένα DLR, την "Emirates AirLine" και τις σιδηροδρομικές υπηρεσίες.

Παράλληλα, ίδιες θα πραμείνουν και οι τιμές για τη μίσθωση των ποδηλάτων "Santander". 

Το μέτρο αυτό "θα εξοικονομήσει στους Λονδρέζους 40 εκατομμύρια λίρες το επόμενο έτος και να ενθαρρύνει περισσότερους ανθρώπους να χρησιμοποιούν το εκτεταμένο δίκτυο μέσων μαζικής μεταφοράς της πόλης".

Κατά τη διάρκεια των τεσσάρων ετών, ένα μέσο νοικοκυριό θα εξοικονομήσει περίπου £ 200.

Το πάγωμα στις τιμές των μέσως μεταφοράς ανακοινώθηκε επίσημα σήμερα, μετά από πολλά διαδοχικά έτη αυξήσεων υπό τον προηγούμενο δήμαρχο Boris Johnson. Ο Sadiq Khan ακυρώνει μία προγραμματισμένη αύξηση της τάξεως του 17% αφού οι τιμές έχουν "ανέβει" κατά 42% από το 2008 με αποτέλεσμα το Λονδίνο να διαθέτει ένα από τα πιο ακριβά μέσα μαζικής μεταφοράς στον κόσμο. 

ergbbgtretnhtghnthf.jpg

 

Για παράδειγμα, για να ταξιδέψει κάποιος από το Morden στο σταθμό London Bridge (Ζώνη 1-4) πλήρωνε 3,60 λίρες το 2012 ενώ σήμερα η τιμή αυτή έχει φτάσει τις £ 3,90, αύξηση πάνω από 8%. Για τα επόμενα τέσσερα χρόνια, η τιμή θα παραμείνει στις 3,90 λίρες.

Η ανώτερη τιμή για το ταξίδι μεταξύ δύο σταθμών στην ίδια ζώνη ήταν 2 λίρες το 2012 ενώ το 2016 έχει φτάσει τις 2,40 - 20% αύξηση. Για τα επόμενα τέσσερα χρόνια, η τιμή θα παραμείνει στις £ 2,40. 

Μία εβδομαδιαία κάρτα μεταφορών για λεωφορεία ή τραμ αυξήθηκε από £ 18,80 το 2012 σε £ 21,20 το 2016 - σχεδόν 13%. Για τα επόμενα τέσσερα χρόνια, η τιμή θα παραμείνει στις £ 21,20.

Διάβασε κι αυτό: Hopper Fare: Από τις 12 Σεπτέμβρη τα ταξίδια με λεωφορείο στο Λονδίνο γίνονται οικονομικότερα

Κατηγορία Λονδινο

Η αύξηση των ενοικίων των δωματίων στο Λονδίνο παρουσιάζει μία επιβράδυνση, με τις τιμές να έχουν ανέβει 2% κατά το παρελθόν έτος σε αντίθεση με την περίοδο 2014/2015 όπου η αύξηση ήταν της τάξεως του 7%.

Παρόλα αυτά, η βρετανική πρωτεύουσα εξακολουθεί να είναι η πιο ακριβή πόλη στο Ηνωμένο Βασίλειο για να νοικιάσετε δωμάτιο (ή γενικά για να νοικιάσετε οτιδήποτε).

Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της γνωστής ιστοσελίδα "SpareRoom.co.uk" η μέση τιμή για ενοικίαση δωματίου ανέρχεται πλέον σε 741 λίρες το μήνα.

Τα ενοίκια έχουν μειωθεί κατά μέσο όρο 1% στις πιο ακριβές περιοχές του Λονδίνου ενώ στις φθηνότερες παρατηρείται αυξητική τάση.

Πάντως, η ζήτηση παραμένει ιδιαίτερα υψηλή: για κάθε ένα διαθέσιμο δωμάτιο υπάρχουν πέντε άτομα που ενδιαφέρονται. 

 

"Οι Λονδρέζοι δεν αντέχουν οικονομικά να πληρώνουν περισσότερα"

Εκπρόσωπος από την ιστοσελίδα "Spareroom" σημείωσε σε δηλώσεις του: "Η νευρικότητα γύρω από το Brexit έπαιξε χωρίς αμφιβολία κάποιο ρόλο (στην επιβράδυνση της αύξησης), αλλά η κατά 2% αύξηση στα ενοίκια αντικατοπτρίζει ένα ζήτημα ακόμη. Ότι οι Λονδρέζοι απλά δεν μπορούν να αντέξουν οικονομικά να πληρώνουν περισσότερα."

Οι φθηνότερες και ακριβότερες περιοχές

Ας δούμε με βάση τα πιο πρόσφατα στοιχεία, ποιες περιοχές είναι φθηνότερες για ενοικίαση δωματίου:

 

 Από την άλλη υπάρχουν και οι περιοχές όπου τα μηνιαία ενοίκια των δωματίων ξεπερνάνε τις 1,000 λίρες κατά μέσο όρο. Όπως για παράδειγμα στις εξής: St Pauls, Holland Park, Chelsea, Fulham, West Brompton, Marylebone, Kensington.

Κατηγορία Λονδινο

Τ ο γύρo του διαδικτύου κάνει μία νέα αγγελία για ενοικίαση δωματίου ή μάλλον για ενοικίαση "studio room" στην περιοχή Hendon του Λονδίνου, την οποία "ανακάλυψε" η London Evening Standard. 

Σύμφωνα με τον ιδιοκτήτη, πρόκειται για ένα "πρόσφατα ανακαινισμένο μονό στούντιο, (παρά το γεγονός ότι στην πραγματικότητα βρίσκεται μέσα σε ένα σπίτι όπου κατοικούν κι άλλοι) και περιέχει τα πάντα που μπορεί να χρειαστεί ένα άτομο. Έχει το δικό του κρεβάτι, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων και νεροχύτη". 

Hugtruhsw38rhugbjbfg.jpg

 

Όσο για την τουαλέτα; Αν και δεν αναφέρεται στην αγγελία, βρίσκεται σε αυτό το μεγάλο ντουλάπι που βλέπεται παραπάνω στην εικόνα. 

Ναι, η τουαλέτα είναι σε ένα ντουλάπι της κουζίνας. Μάλιστα, αν και το δωμάτιο "τα έχει όλα", δεν διαθέτει ντους και ο ενοικιαστής θα πρέπει να χρησιμοποιεί το κοινόχρηστο που βρίσκεται σε άλλο σημείο του σπιτιού. 

Qrw5y4tergdtygnr54.jpg

Σχετικά με την τιμή του, κοστίζει 126 λίρες την εβδομάδα συμπεριλαμβανομένων των λογαριασμών. 

Κατηγορία Λονδινο

Μία αλλαγή που θα κάνει -έστω και λίγο- οικονομικότερες τις δημόσιες συγκοινωνίες στο Λονδίνο, προωθεί ο νέος δήμαρχος της πόλης Sadiq Khan.

Συγκεκριμένα, από τον προσεχή Σεπτέμβριο αναμένεται να εισαχθεί ένας νέος ωριαίος ναύλος στα λεωφορεία της πρωτεύουσας, ο οποίος θα επιτρέψει στους Λονδρέζους να πραγματοποιοούν δύο ταξίδια στην τιμή του ενός, μέσα στο χρονικό διάστημα μιας ώρας. 

Το μέτρο αφορά τόσο τους κατόχους Oyster καρτών όσο και αυτούς που πληρώνουν μέσω "contactless" καρτών. 

Ο νέος αυτός ναύλος, ο οποίος φέρει το όνομα "Hopper" και θα προσφέρει την αλλαγή δύο λεωφορείων με κόστος 1,50 λίρα, είναι μέρος των προεκλογικών υποσχέσεων του Khan.

Το αρχικό σχέδιό του ήταν να εισαγάγει απεριόριστες διαδρομές με λεωφορεία μέσα σε μια ώρα. Το γραφείο του Δημάρχου δήλωσε ωστόσο ότι αυτό δεν είναι προς το παρόν δυνατό λόγω των ορίων σχετικά με την τεχνολογία που χρησιμοποιείται από το "Transport for London", αλλά ότι μετά την αναβάθμιση το επόμενο έτος, απεριόριστες διαδρομές με λεωφορεία μέσα σε μια ώρα θα είναι διαθέσιμες το αργότερο μέχρι το τέλος του 2018.

Παράλληλα, ο Sadiq Khan έχει υποσχεθεί να "παγώσει" τις τιμές στο μετρό του Λονδίνου για τα επόμενα τέσσερα χρόνια. 

Το 2015, υπολογίζεται ότι περίπου δυόμισι δισεκατομμύρια διαδρομές λεωφορείων έγιναν σε όλη την πόλη. 

Κατηγορία Λονδινο

Ο ι τιμές κατοικίας στο Λονδίνο είναι εξωφρενικές κι αυτό είναι γνωστό. 

Αυτό που δεν ξέρουν οι περισσότεροι, είναι ότι μπορείς να αγοράσεις ένα ιδιωτικό εξωτικό νησί σε χαμηλότερη τιμή!

Την παράλογη αυτή πραγματικότητα ανέδειξε ο υποψήφιος δήμαρχος του Λονδίνου Sadiq Khan. 

Όπως πρόσφατα τόνισε ο ίδιος, το 65% των ιδιωτικών νησιών σε όλο τον κόσμο, κοστίζουν λιγότερο από 340,000 λίρες. Η μέση τιμή για την αγορά πρώτης κατοικίας στη βρετανική πρωτεύουσα (First Time Buyers), ανέρχεται αυτήν τη στιγμή σε 364,000!

Αντί, για παράδειγμα, κάποιος να αγοράσει ένα σπίτι στο Camden, στο Wood Green ή στο Islington, θα μπορούσε με λιγότερα χρήματα να αγοράσει ένα νησί στην Καραϊβική!

Όπως το "Pink Pearl" το οποίο κοστίζει 350,000 λίρες:

ppislanhf.jpg

Ή το "Isla Paloma" στον Παναμά, στην τιμή των 268,000!

ipisland.jpg

Ή το "Frypan Island" στον Καναδά (255,000 λίρες):

dfghjkl.jpg

Τα σχόλια περιττεύουν... 

Κατηγορία Λονδινο
Σελίδα 4 από 6

Facebook Page

Twitter Feed

Το eobserver είναι ένα ανεξάρτητο μέσο. Εάν σας αρέσει η προσπάθειά μας, βοηθήστε μας να συνεχίσουμε, προσφέροντας μία δωρεά. Είναι απλό, εύκολο κι επιλέγετε εσείς το ποσό. Σας ευχαριστούμε!

 

We use cookies to improve our website and your experience when using it. To find out more about cookies and how to delete them, see our Privacy Policy. To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk